kaiyun网页版表妹周末盘点数据，发现南西环，2024年取证新盘卖得势头最旺的楼盘是位于羊坊板块的
这也不禁让人好奇，一个顺销项目，凭什么在寒风凛冽中获得了众多买家的热捧？为什么一枝独秀式存在？
有人说，这跟花香壹号的性价比有关。也有人说案名带有花名的楼盘，都会火，更何况花香壹号就在花乡。还有人说，案名带有壹号，往往是房企内部头牌。
更有人算过一笔账，总价400-700万的项目，大多都在5环外，在主城区且4环外的，几乎只有一个楼盘选择，那就是花香壹号。
说得都有道理，难道这是花香壹号热销的全部吗？受到买家追捧的真正原因，又是什么？
我们常说性价比高，是说房子价格便宜不便宜。当我们说休闲度假比，是说它的场景浓度奢侈，生活很贵。
2024年11月，羊坊板块的二号路至八号路，开始启动招标，即将进入建设阶段......
今年4月份，北京市政府专门印发了花园城市的专项规划，要「把首都建设成一个大花园」。
今年5月份，中建壹品041地块公布案名-花香壹号，案名自带香气，开发商又无偿代建了项目西侧1.1万平的城市绿地，打造成城市公园。
花香壹号是一个从城市规划、到街区规划、再到开发商规划都高度统一的一个项目，就是要在花乡建花园城市。
做花园城市，北京有很多板块可以。要是做四环阿那亚，表妹觉得，可能花乡板块做花香壹号，最合适不过了。
生活度假比很贵，第二条理由是，占有资源的极度稀缺和楼下距离。
第一条理由，关于位置已经说过很多。政府投入也有人提前知道了，就是下面这张效果图。
就在花香壹号南侧，有一座体育休闲园正在规划建设，很大，大到只能用「辽阔」来描述，占地有1500亩，大约有44个花香壹号那么大。
当这么大的体育公园横铺在你家楼下，你每天看的都是这么辽阔的风景，你的人生也会变得更宽 广，这就是：
花香壹号地块天生丽质，又有后天规划加持，可以跟客户自豪说，我家住在花园里，每天去楼下逛公园……
偏偏是中建壹品，偏偏又是中建壹品的壹号系，花香壹号的内容浓度就变得更加不一样。
公园躺在花香壹号西侧，中建壹品在沿线「密接」了很多出入口，更符合日本建筑师芦原义信在《街道的美学》一书中提出了公园的「密接原理」。
第二步很难，难在给社区内外公园增加场景浓度，做出内城四环的阿那亚休闲度假感。
园林中的树种、景亭等，以人的尺度丈量园林和自然。
比如说，树荫都有姿态，有大大的灌木丛，能人遮荫，有家的温暖，有房子的体验感。
但是，你发现没有，远处的房亭是遮阳避雨；岸喧的高矮树种是林下空间，像是水边的港湾，给人安全感；大大小小的原生石块又在岸边自然形成围合，又是一重安全包裹感。
上面聊了放松的原因，再细想想，人在林下空间，会有在房子中的尺度；坐在石板上，感觉是坐在家中的椅子上。
这就是上面说的园林里人的尺度化，园林中的建筑、小品、植物，在空间中用房子的大小来布局，给到业主游园的放松感。
我们说阿那亚的高端和品质，其实就是将业主的游园和景观高质量结合在一起，更大程度满足业主的体验。
再比如下面这张实景图。这组意境很美，表妹感觉是自己头戴花冠，光着眼在浅池边戏水，手里端了一杯咖啡，听着水声和鸟鸣。
其实并不简单，原石有自己的姿态，水池下的铺垫石也有自己的姿态，花冠有自己的姿态，姿态都很细腻，就变成细腻跟细腻搭配，才有了和谐和精致。
因为每一处都很体贴，跟房子里的家具尺度一样摆放，就变成了一间没顶没墙的大房子。
窗外是三株造型舒展的古松，每株都有100岁了，都是穿越时间的文化资产。
到了晚上它会更美，温暖的灯光从玻璃花房里弥漫开来，让劳累的人感到放松，有一种花香壹号独属的「夜行者美学」。
什么叫园林的软性服务？我们常看到很多豪宅社区说自己植物种的有多么奢华，用了多少层园林，还有多少精心培育的名贵花种，等等。
园林的软性服务就是，越是自然的越是天然的，它就越高级美和越高档，干干净净，清清爽爽。
好的设计是纯粹，在纯粹里头藏有韵味，怎么看都不腻，不是为设计而设计。
比如上图的大门，层次并不复杂色彩统一干净，空间舒展，层次简洁大气。但是你仔细看，虽然它形态很统一，但在质感、形态和颜色上却有变化。
比如西大门的主材，是爱马仕灰石材搭配灰金色的304不锈钢镀钛工艺，就很有韵味，没有用常规的铝板，更没有用铁板喷漆。
因为看景墙，还要看天花和地铺，还有艺术品造型。
景墙是进口的普拉达绿奢石；抬头看，是透光的云片石；地面是长方形石材铺就的平面归家台梯。
从构图上看，造型非常统一，变化很少，整体形态规整，非常清爽。
但是你仔细看，云片石之上，加装了玻璃，是为了避免雨水污渍，花瓣造型的超级符号是业主的归家路标。
休闲度假感，其实是在捕捉自然的最美瞬间，在简简单单、低调中互动，不去打扰自然，又能感受自然的轻松和奔放。
你仔细看牡丹花的花瓣，有造型，纹理很细腻，有疏影横斜水清浅之美，还有姿态之美。
《江山秋色图》这幅巨幕式的山水画的卷轴，以夹绢玻璃的工艺被「画」进了花香壹号的「临泉客厅」内。
两边的格栅材质，是景德镇定制款的中国红彩釉陶瓷瓦，与华为畅销款mate60RS背板红，是同种材质、同种颜色，是华为mate60RS背板的放大款，尺度更大，更奢。
最终由极富经验的施工师傅，一块块铺贴而成，交错出独特的韵律感，仿佛是将岁月砌进格栅中。
当我们说它细腻时，其实是说景观和建筑的温柔，而温柔以待，恰恰又是放松和休闲感的源泉。
这也让花香壹号大奖拿到手软。表妹听说花香壹号最近又拿下了第十四届中国园林景观规划设计大赛一等奖。
花香壹号整体有高达2.5万平左右的社区景观+1.1万平的城市公园景观。面积足够大，并不意味着可以挥霍。恰恰相反，设计师仍然很用心地把每一寸土地都当作可以做道场的螺丝壳。
所以花香壹号的景观，精彩得仿佛一个超大的压缩文件，等待居住者解压缩的是一层又一层洄游嵌套的休闲度假梦境。
目前，1.1万方的花香园，已经对外开放了小一半，社区园林也展示出了墨香园。
明年3月份花香壹号要做实楼样板间，5月份前后要三开示范区，8月份左右会所开放，基本上每三个月就对客户进一步展示实景。
不止是一个改善作品，不止是一款生活方式，更是一种身份识别，它用强大的空间仪式感、场景浓稠度和精神愉悦性汇聚成一首飘香的诗篇，套用辛波斯卡的那句就是：
注：本文相关文字、图片仅为项目信息参考，可能与实际规划设计存在差异，所以不代表对项目信息做出承诺；所有内容最终以政府规划和购房合同约定为准。
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