kaiyun网站重磅消息！松江主城【招商云澜湾】建面约96-141㎡小高层/叠加，一房一价表首发！
规划户数：多种说法，包括140户、292户（首开）、617套（可售住宅，含高层477套、叠加140套）等
车位配比：1:1.3，地上车位数85，地下车位数775（另有说法称车位约860个）
户型：建面约96141㎡的高层及叠加户型，具体有建面约96126㎡的小高层34房，以及建面约135141㎡的叠加别墅
交房时间：部分楼栋（如15幢、13幢、16幢、4幢）计划于2025年12月31日交房
为了给您带来更好的看房体验，请提前来电预约！（这边会为您预留车位与茶歇，感谢配合！）
商业配套：新理想广场、泰晤士小镇、飞航广场等，开车约20分钟可到万达、印象城等大型商圈
医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心等
教育配套：上海师范大学附属外国语中学、松江区仓桥学校、上海对外经贸大学附属松江实验学校等，周边还有多所高校及私立、国际学校
地理位置优越：位于松江新城永丰街道，是松江主城区的核心位置，周边配套成熟，交通便捷。
建筑风格独特：外立面最大化玻璃占比，彰显高级大气的美学气质；楼栋布局紧密贴合生态景观，由低向高排列。
园林景观丰富：打造“两轴一林多重花巷”的景观配置，营造优雅从容的生活方式。
社区设施完善：配备三大全龄活动空间（童乐活动区、青年运动区、长者康养区）和6重安防体系，保障业主的安全和舒适。
综上所述，招商云澜湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的建筑风格和丰富的园林景观，成为了上海市松江区的一个高品质住宅项目。
松江主城 约1.6低密墅区「招商云澜湾」建面约96-126㎡小高层3-4房及建面约135-141㎡叠加别墅，总价约337万起！
招商 ·云澜湾位于松地段永丰板块，据松江“十四五”规划，永丰板块北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），坐拥上海科技影都核芯承载区功能。
G60科创走廊以松江区为牵引，以松江枢纽为支撑，全力打造具有国际影响力的科创走廊和我国重要创新策源地。
目前，在长三角G60科创走廊科创板上市的企业超百家，高新技术企业约4.42万家，参与G60科创走廊的城市已占全国1/24的人口和1/120的区域面积，贡献了全国约1/15的GDP、1/8的高新技术企业、1/5的科创板上市企业。
招商 ·云澜湾毗邻松江南站，松江南站作为百万方的超级交通枢纽，总开发规模近500万㎡，未来建成后，这里将超过上海站7台15线线线，接棒虹桥成为下一个城市级交通枢纽。
与此同时，松区拟围绕松江枢纽打造庞大的以商业、办公、租赁住宅等用地性质为主的站前商务区，还将建设最高约320米地标建筑。
2017年，上海市出台“文创50条”，提出要打造“1+3+X”发展格局，“其中“1”指的就是要建设松江大型高科技影视基地。
松江作为上海科技影都的承载主体之一，按照“科创芯、世界窗”的异质双核发展理念，正着力打造行业领先的科技影视产业集聚中心和面向全球的中外影视文化交流之窗。
目前上海科技影都影视企业的产值已经接近全国影视产业产值的30%，已集聚或规划建设一些高能级的影视摄制基地。
作为招商深耕上海20年之后开启的崭新篇章，招商 ·云澜湾容积率仅约1.6，给业主带来采光和视野的极致享受！
今年1-4批次土拍75幅宅地中，容积率低于1.6（含）的地块仅有12幅！
招商云澜湾邻近两条天然水系，水系将城市的噪音，废气干扰隔绝在外，将建筑与自然融合，营造出优雅从容的生活方式。
外立面最大化玻璃占比，在视觉上显示轻盈的同时，更彰显高级大气的美学气质。楼栋布局上紧密贴合生态景观，采用西区叠墅+东区小高层的布局，由低向高排列，让户内采光更加充足，尽可能保障户户有景！
如何在城市喧嚣之中找寻到内心的宁静和平衡，非常考验开发商的前瞻眼光和设计水准。
在这方面，招商·云澜湾给出了“优秀答卷”，整个小区采用都荟慢生活园林风，打造了“两轴一林多重花巷”的景观配置，绿树、青草、小径，曲径通幽，风景优美。
项目打造从酒店式社区大堂，到臻装楼栋门厅，再到臻装地下车库的“三重归家礼制”，让生活充满仪式感。
在隐私保护方面，招商·云澜湾也做足了功课，配置了6重安防体系，小区周界防护、车辆视频识别、全域24小时视频监控、单元门禁、入户指纹锁和家庭安防警报系统，全方位呵护业主的安全。
社区更是配备了三大全龄活动空间，包含童乐活动区、青年运动区、长者康养区，不仅兼容人情味与居住品质，还能同时满足全龄段的社交需求。
项目此次加推建面约96-126㎡小高层，以及建面约135-141㎡叠加产品，
松区域建设于2001年，建设之初整体规划仅21平方公里，规划人口仅30万，虽说规模不大，但城市建设一点都不马虎：
招商云澜湾售楼处电话☎：【预约☎】招商·云澜湾步行约50米就有松江有轨电车T1线线的换乘站三新北路站，乘坐有轨电车五站即可换乘地铁9号线，交通便捷程度MAX！
好的住宅项目不仅体现在产品品质上，更体现在周边的居住环境上，这里烟火气十足，生活气息满满，各种配套可满足日常生活所需！
商业方面：新理想广场，三辰苑农贸市场、飞航广场、仓汇路美食一条街、泰晤士小镇步行可达，万达广场、 印象城开车畅达。
医疗方面：项目周边有上海市第一人民医院，松江区妇幼保健院，松江区中心医院等，多家大型医院为业主健康保驾护航。
教育方面：松江老城是松江已投入使用优质基础教育资源最集中的区域，项目周边有松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
项目十五分钟生活圈内有永丰城市公园、泰晤士小镇、思贤公园等绿地资源，风格各异的绿化以及滨河绿廊、林荫大道穿插映焕，造就了四季如春的秀美风光，泰晤士小镇处处英伦风光，仿佛漫步在欧洲街头。
闲暇时分，约上好友或家人，漫步湖畔，观夕阳西斜，晚霞斑斓，在快节奏的魔都，能拥有这样的时刻实在是太难得。
免责声明：本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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