kaiyun首页【项目概况（一期）】地块位置：昆明市·五华区·滇缅大道首开楼栋：1栋在售面积：105㎡、126㎡、132㎡、142㎡均价：13000起总层高：28层梯户比：3T6户交付标准：毛坯交付（层高3米）交房时间：预计2025年底产权：70年物业公司：远大创新物业物业费：3.28元/㎡占地面积：46.53亩总建面：15.96万㎡商业：4863㎡容积率：一期3.73绿地率：40%规划户数：835户车位:1144车位占比:1:1.37【品牌实力】远大置业集团，深耕地产领域31载，布局全国超16个城市，是具有综合开发能力和区域品牌影响力的“全链条运营商和住宅开发企业。远大置业首入昆明，将以前瞻城市未来之远见，让城市有序生长，共创人文城市美好生活。
【区位优势】昆明一环，滇缅大道沿线昆明“东拓西进”发展主轴核心，帷幄城市发展主动脉，区域配套成熟五华芯核心区位，连接西市发展热点板块，同享两大区域发展红利
（交通及配套示意图）【多维配套】繁华商圈环伺1Km商圈：远大尚源广场、正大风尚购物广场、悦云天地3Km商圈：南屏街/顺城/正义坊商圈、西城COHO购物中心、吾悦广场、宜家家居、篆新农贸市场
（示意图）3Km范围内学府环伺，涵盖11大市级幼儿园、9大知名小学、9大重点中学全龄段教育资源覆盖1Km范围-教育资源幼儿园：阳光天使幼儿园/园丁幼儿园/虹山幼儿园/星光贝贝幼儿园/五华区小叮当幼儿园/爱可贝幼儿园/红魔方主题幼儿园小学：外国语实验小学/虹山小学/春城小学/昆明高新一小/西山区红联小学/五华区丰园小学中学：昆明市第24中学/云南艺术学院附属学校3Km范围-教育资源幼儿园：艾尔西幼儿园/云南省委机关幼儿园/云南大学幼儿园/昆明市第三幼儿园小学：龙翔小学/云南师范大学附属小学/云南大学附属小学中学：云南大学附属中学/云南师范大学实验中学/云南民族大学附属中学/昆一中/桃源实验中学高中：昆一中/云南师范大学附属中学/昆十四中大学：云南大学一二一校区、昆明理工大学地台寺校区、云南师范大学一二一校区（原西南联大）（免责声明：教育配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考。）昆明三甲医院最集中区域 护航全周期生命健康3Km范围-辐射五所大型综合三甲医院：昆明医科大学第一附属医院（云大医院）昆明医科大学第二附属医院（工人医院）昆明医科大学第三附属医院（肿瘤医院）人民第九二〇医院（43 医院）昆明安琪儿妇产医院（免责声明：医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考。）【便捷交通】三横五纵立体交通三横：学府路、滇缅大道、人民西路五纵：海源路、二环西路、近华浦路、西园路、环城西路 城市道路：科业路、茭菱路、学府路城市轻轨地铁近地铁 3/4 号线 （已开通）数十条完备公交线Km-黄土坡公交车场-公交路线路、127路、C61路、C63专路、C68路、233路、C142路、153路、113路、90路、C63路✈城市交通距昆明长水国际机场（约）35km，车程（约）40min距昆明火车站（约）10km，车程（约）20min
（示意图）【文化历史】滇越铁路：云南百年前唯一运输“大动脉”，西南地区首条铁路，中国最长窄轨铁路。带动了昆明市的繁荣，云南省现代工业随滇越铁路而兴起。滇缅大道：昆明西市区主干道，经由一、二、三环通达全城。联通市中心和西北新城，引领城市发展新中轴。潘朔端故居：“揭和平义旗，彰滇军之荣誉”。新中国第一位昆明市人民政府市长，连任七届，在任时长达22年。云南民族电影制片厂：云南电影的开拓者、记录者和传播者，是经国务院批准，1958年成立的第一批国有电影制片单位，也是中国少数民族题材和边境公安缉毒题材电影重要的生产创作基地。【外部生态】翠湖公园、蓝花楹主题公园、拾翠云南民艺公园、昆明圆通山
（实景图）【内部园林】结合现状场地，保留28棵古樟树，运用现代设计手法表现“森系艺术社区”的自然气质，结合“森系”与“艺术”的景观设计理念，延续生态基底，融入艺术美学，打造品质奢享、森系共融的社区。
（示意图）基于不同年龄段业主的情感需求打造全龄化园林空间，涵盖长者颐养、儿童游乐、健身运动等功能，在细节处深研当代人居需求，结合宠物友好关怀理念和适老化空间需求，让园林不止于体现四季风光，更为业主提供美好生活关怀。
（示意图）【项目亮点】板式住宅 外立面现代美学设计 归家双入户大堂 社区入户门庭 首层架空层-社区泛会所打造 海绵城市绿地设计 全龄段社区关怀系统 中央会客厅 户均≥6m奢阔阳台尺寸
户型解析：（约）3m郎阔层高大大增加创意空间与居住功能，满足随心所欲的设计巧思阔绰方厅设计丰富的洄游空间，容纳多元化家庭社交场景LDKB一体化设计 开放式空间尺度，赋予家庭陪伴更多可能（约）6.3*1.8m多功能阳台灵动梦想空间，满足休闲娱乐多样需求三式分离卫生间洗漱、如厕、淋浴各自独立，雅致洁净且便捷实用
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